O edifício Vizcaya Itaim, localizado em uma das regiões mais valorizadas da capital paulista, reúne características que o colocam entre os empreendimentos residenciais mais sofisticados do país. Com apartamentos de alto padrão e infraestrutura voltada a um público de altíssima renda, o prédio entrou no radar das investigações que apuram o uso de imóveis de luxo como forma de pagamento de propina ao ex-presidente do Banco Regional de Brasília (BRB), Paulo Henrique Costa.
De acordo com a Polícia Federal, unidades em empreendimentos de luxo em São Paulo e Brasília teriam sido utilizadas em um esquema envolvendo o banco Master, de propriedade do ex-banqueiro Daniel Vorcaro. As investigações apontam que imóveis avaliados em dezenas de milhões de reais foram negociados como vantagem indevida em troca da aprovação de operações financeiras consideradas irregulares.
O Vizcaya Itaim se destaca pelo padrão elevado de construção e pelas soluções tecnológicas integradas em todo o empreendimento. O edifício possui torre única, com apenas um apartamento por andar, cada um com 541 metros quadrados de área privativa, quatro suítes, seis vagas de garagem e depósito exclusivo.
Localizado na avenida Horácio Lafer com a rua Lopes Neto, o prédio fica a cerca de 320 metros do Parque do Povo, em uma área considerada nobre da cidade.
Entre os diferenciais, estão piscina coberta, piscina infantil, salão de festas, brinquedoteca, espaço fitness, spa com área de massagem e um lobby de alto padrão.
O edifício também incorpora soluções voltadas ao isolamento acústico e à qualidade construtiva, como lajes com espessura mínima de 25 centímetros, contrapiso com atenuação de ruídos e tubulações revestidas com manta acústica.
Nas suítes, os caixilhos de alumínio contam com vidros espessos e sistema de redução sonora, além de persianas automatizadas. As áreas íntimas possuem portas de madeira com vedação inferior, e há previsão de infraestrutura para automação residencial e aspiração central.
As investigações da Polícia Federal citam ao todo seis empreendimentos que teriam sido utilizados no esquema, incluindo edifícios de alto luxo como Heritage, Arbórea, One Sixty e Casa Lafer, em São Paulo, além do Ennius Muniz e do Valle dos Ipês, em Brasília.
Embora não esteja claro quais unidades específicas foram usadas, todos os prédios compartilham características como localização privilegiada, metragem elevada e valores milionários.
A operação levou à prisão de Paulo Henrique Costa nesta quinta-feira (16), sob acusação de corrupção passiva e lavagem de dinheiro. Segundo os investigadores, seis imóveis — quatro em São Paulo e dois em Brasília — teriam sido repassados como propina, somando cerca de R$ 146 milhões. Parte desses pagamentos, no entanto, não teria sido concluída após o início de apurações sobre irregularidades nas carteiras de crédito negociadas.
Além de Costa, também é alvo da operação o advogado Daniel Monteiro, apontado como responsável por administrar fundos e contas utilizados por Vorcaro para movimentar recursos do banco e viabilizar os pagamentos.
Nos bastidores do mercado imobiliário, corretores ligados ao ex-banqueiro tentam vender alguns dos imóveis citados, sem sucesso. A suspeita de que os bens tenham sido adquiridos com recursos desviados e usados em esquema de corrupção tem dificultado as negociações.